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Detached house for sale in Noli, Voze

€349,000

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Detached house for sale in Noli, Voze

Noli, 17026 (Savona)

Ref. 45261001-24

€349,000

Price drop

62 sqm4 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

A Voze, caratteristica frazione di Noli, in contrada Sacconi, vendo una

proprietà unica immersa nella quiete della collina ligure, con una vista

spettacolare sulla vallata alle spalle di Noli e sull’ampio specchio di mare

compreso tra il castello di monte Ursino e il promontorio di Capo Noli; una

proprietà ideale come seconda casa, riservato rifugio nella quiete verde, o

investimento turistico.

L’immobile è raggiungibile tramite un breve viottolo pedonale che attraversa

la contrada, con parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze (200

metri circa dalla casa).

Nei mesi estivi è disponibile un comodo servizio navetta verso le spiagge di

Noli e ritorno.

La proprietà libera da quattro lati si distingue per la presenza di due fabbricati

indipendenti, una soluzione rara e versatile.

Corpo principale: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno

con doccia

Dependance: stanza con due letti singoli con finestra

sullo splendido panorama, bagno con doccia.

Tutto il terreno recintato che circonda la proprietà è lastricato con quarzite di

Barge. Di fronte all’ingresso del soggiorno si apre una splendida terrazza che

di fatto è un soggiorno all’aperto perfettamente integrato con l’abitazione e

dotato di copertura per il sole, sfruttabile per gran parte dell’anno. Uno spazio

davvero unico nella massima riservatezza con una vista aperta sullo

splendido panorama . La terrazza può ospitare un tavolo per 8/10 persone.

Completa la proprietà un uliveto recintato con fondo a prato di circa 100 mq

situato ad un piano inferiore, raggiungibile con una serie di gradini rustici

(sempre all’interno della proprietà) che offre la possibilità di una piccola

produzione di olio e contribuisce a rendere l’immobile ancora più autentico e

tipico del territorio ligure.

3 condizionatori split garantiscono il raffrescamento e il riscaldamento in tutti i

locali. Nel soggiorno una stufa a legna di design scalda l’intero locale e la

stanza attigua nei mesi più freddi.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca la vera Liguria a due passi

dall’altipiano delle Manie (per chi ama l’outdoor) con tranquillità, natura,

privacy e allo stesso tempo la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti.

Why buy a four-room apartment in Voze

This independent house in Voze, Noli, presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of modern amenities and charming coastal living. Spanning 62 square meters, the property boasts four well-appointed rooms, including two comfortable bedrooms and two stylish bathrooms, making it suitable for families or those who appreciate extra space. The recent renovations ensure that the home is in excellent condition, allowing for immediate occupancy without the need for additional investments. One of the standout features of this property is the expansive 100-square-meter garden, providing a rare outdoor oasis in which to relax, entertain, or cultivate a personal sanctuary. The terrace further enhances the living experience, offering a perfect spot to enjoy morning coffee or evening sunsets while taking in the serene surroundings. With abundant natural light flooding through the spaces, the home feels both warm and inviting. Located in Voze, residents will benefit from a tranquil environment while being conveniently close to essential services, including shops, restaurants, and local amenities. The proximity to public transport makes commuting effortless, connecting to nearby towns and attractions along the Ligurian coast. Additionally, the area is well-known for its green spaces and scenic beauty, inviting outdoor activities such as hiking and cycling. Living in this charming property not only provides a comfortable and modern living space but also promotes a leisurely lifestyle amidst the picturesque landscapes of Noli. The combination of a peaceful residential setting with easy access to vibrant coastal life makes this home an ideal choice for those looking to embrace both relaxation and adventure.

Amenities

62 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

2 bedrooms

Ground floor

Map

Noli (Savona)

Energy Efficiency

Energy class A2

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€69,800

Mortgage amount

€279,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.