Descrizione

L'immobile

Via Palestrina 37, nel quartiere Barriera di Milano, proponiamo in vendita un appartamento di **61 mq** situato al **primo piano** di una palazzina di quattro piani.

L'immobile è composto da un luminoso **soggiorno con cucina a vista**, una spaziosa **camera da letto matrimoniale**, bagno e **due balconi**, che garantiscono una piacevole luminosità naturale e un comodo sfogo esterno.

Completa la proprietà una **cantina di pertinenza**.

L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di **riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore**. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa **60 € al mese**.

L'immobile sarà libero al rogito; attualmente è presente un contratto di locazione con scadenza al **30/09/2026**.

### Perché scegliere questo immobile?

? **Ottima distribuzione degli spazi**: ambienti ben organizzati e funzionali, ideali per single, coppie o piccoli nuclei familiari.

? **Doppia esposizione con due balconi**: maggiore luminosità e una migliore vivibilità degli ambienti.

? **Ideale sia come abitazione principale che come investimento**: la tipologia, la metratura e la posizione lo rendono particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.

La zona è ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, offrendo praticità e comodità nella vita quotidiana.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Perché comprare un bilocale in zona Barriera Milano

Situato nel cuore di Barriera Milano, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata a Torino. Con i suoi 61 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per una coppia o una persona singola. La presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre l'ascensore rende l'accesso al primo piano estremamente comodo. L'appartamento si trova in uno stato buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce un'efficienza energetica ottimale, permettendo di gestire al meglio i consumi. Questa caratteristica è particolarmente vantaggiosa per chi desidera contenere i costi di gestione. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata: Barriera Milano è ben collegata al resto della città grazie ai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi. Nelle vicinanze si trovano tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi offre un piacevole sfogo per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca un ambiente sereno e al contempo dinamico, in una zona ricca di opportunità. L'acquisto di questo immobile non è solo un investimento per il presente, ma anche per il futuro, considerando il potenziale di rivalutazione che la zona di Barriera Milano sta vivendo.

Dotazioni

61 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Palestrina, Torino (Torino)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.