Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 98 mq, situato al sesto piano di uno stabile in Corso Traiano 89, nel cuore della zona Lingotto di Torino.

L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è stato mantenuto con particolare cura nel corso degli anni. Le finiture risultano tuttavia datate e offrono quindi un’interessante opportunità di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

L’appartamento è composto da un ingresso che conduce ai diversi ambienti della casa, una comoda zona giorno, due spaziose camere da letto e un bagno. La metratura generosa e la distribuzione interna consentono di riorganizzare facilmente gli spazi, creando una soluzione abitativa più moderna, funzionale e personalizzata.

Il piano alto e la buona esposizione rendono l’abitazione particolarmente luminosa e ariosa durante tutto l’arco della giornata. La presenza del balcone offre inoltre un piacevole spazio esterno con vista aperta, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più vivibili e accoglienti.

Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, mentre le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili.

L’immobile risulta attualmente locato fino al mese di febbraio. L’inquilino si è già dimostrato disponibile e collaborativo in merito al rilascio dell’abitazione, agevolando così le tempistiche necessarie per la futura disponibilità dell’appartamento.

Grazie alla collaborazione con la struttura Protohome, possiamo accompagnare l’acquirente anche nella progettazione e nella valorizzazione dell’immobile: dalla nuova distribuzione degli spazi alla scelta delle finiture, fino alla realizzazione completa dei lavori. Sarà così possibile immaginare e creare una casa davvero su misura, costruita secondo le proprie necessità e il proprio modo di vivere gli ambienti.

Corso Traiano rappresenta una posizione strategica e ben servita, con negozi, supermercati, bar, scuole, strutture sanitarie, aree verdi, piste ciclabili e parchi giochi facilmente raggiungibili. La zona è inoltre ben collegata al resto della città e consente un rapido accesso alla tangenziale e alle principali arterie autostradali.

Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione ampia e luminosa a un piano alto, ben conservata ma dotata di un notevole potenziale di trasformazione e personalizzazione.

Perché comprare un trilocale in zona Lingotto

Situato nel cuore del vivace quartiere del Lingotto a Torino, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Con una superficie di 98 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente accogliente. Le due camere da letto garantiscono il giusto spazio per il riposo, mentre il soggiorno luminoso, arricchito da un balcone, diventa il luogo perfetto per momenti di convivialità e relax. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi immediati. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura un comfort termico ottimale, consentendo anche un controllo efficace dei consumi energetici. La posizione al sesto piano, servito da ascensore, offre una vista piacevole e un'illuminazione naturale che rende gli ambienti ancora più accoglienti. La zona del Lingotto è particolarmente ricca di servizi, con supermercati, negozi e ristoranti a breve distanza. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici, l'appartamento permette di raggiungere il centro città e altre aree di interesse in pochi minuti. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre la possibilità di trascorrere momenti all'aria aperta, ideale per famiglie con bambini o per chi ama il jogging. In sintesi, questo appartamento non è solo una semplice abitazione, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita pratico e dinamico, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.

Dotazioni

98 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 6

Mappa

Corso Traiano, Torino (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.