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Casa indipendente in vendita a Noli, Voze

349.000 €

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Casa indipendente in vendita a Noli, Voze

Noli, 17026 (Savona)

Rif. 45261001-24

349.000 €

Ribassato

62 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

A Voze, caratteristica frazione di Noli, in contrada Sacconi, vendo una

proprietà unica immersa nella quiete della collina ligure, con una vista

spettacolare sulla vallata alle spalle di Noli e sull’ampio specchio di mare

compreso tra il castello di monte Ursino e il promontorio di Capo Noli; una

proprietà ideale come seconda casa, riservato rifugio nella quiete verde, o

investimento turistico.

L’immobile è raggiungibile tramite un breve viottolo pedonale che attraversa

la contrada, con parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze (200

metri circa dalla casa).

Nei mesi estivi è disponibile un comodo servizio navetta verso le spiagge di

Noli e ritorno.

La proprietà libera da quattro lati si distingue per la presenza di due fabbricati

indipendenti, una soluzione rara e versatile.

Corpo principale: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno

con doccia

Dependance: stanza con due letti singoli con finestra

sullo splendido panorama, bagno con doccia.

Tutto il terreno recintato che circonda la proprietà è lastricato con quarzite di

Barge. Di fronte all’ingresso del soggiorno si apre una splendida terrazza che

di fatto è un soggiorno all’aperto perfettamente integrato con l’abitazione e

dotato di copertura per il sole, sfruttabile per gran parte dell’anno. Uno spazio

davvero unico nella massima riservatezza con una vista aperta sullo

splendido panorama . La terrazza può ospitare un tavolo per 8/10 persone.

Completa la proprietà un uliveto recintato con fondo a prato di circa 100 mq

situato ad un piano inferiore, raggiungibile con una serie di gradini rustici

(sempre all’interno della proprietà) che offre la possibilità di una piccola

produzione di olio e contribuisce a rendere l’immobile ancora più autentico e

tipico del territorio ligure.

3 condizionatori split garantiscono il raffrescamento e il riscaldamento in tutti i

locali. Nel soggiorno una stufa a legna di design scalda l’intero locale e la

stanza attigua nei mesi più freddi.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca la vera Liguria a due passi

dall’altipiano delle Manie (per chi ama l’outdoor) con tranquillità, natura,

privacy e allo stesso tempo la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti.

Perché comprare un quadrilocale in zona Voze

Questa affascinante casa indipendente a Noli, nella tranquilla frazione di Voze, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta da vivere. Con una superficie di 62 mq, l'immobile si sviluppa su 4 locali, comprendendo 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo così spazi generosi e ben distribuiti. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e accogliente, perfetto per una famiglia o per chi desidera un rifugio estivo. Uno dei punti di forza di questa casa è sicuramente la luminosità degli spazi, grazie a finestre ben posizionate che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Inoltre, il terrazzo e il giardino di 100 mq offrono un'area esterna dove trascorrere momenti di relax e convivialità, ideale per cene all'aperto o per i bambini che possono giocare in sicurezza. Situata in una zona tranquilla, questa casa gode di una posizione strategica. Nelle vicinanze si possono trovare servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, mentre il trasporto pubblico consente di raggiungere facilmente le località limitrofe e le splendide spiagge di Noli. Non mancano neppure aree verdi, perfette per chi ama fare passeggiate nella natura o semplicemente godere del panorama circostante. Acquistare questa casa significa adottare uno stile di vita rilassato e sereno, immersi nella bellezza della Riviera Ligure. La combinazione di spazi interni ben progettati, aree esterne vivibili e una posizione strategica rende questo immobile una scelta eccellente per chi desidera un equilibrio tra comfort e qualità della vita.

Dotazioni

62 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Noli (Savona)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.